Tudnivalók a téli kilakoltatási moratóriumról

Ez a cikk több mint 3 éves.

2017-ben kb. 4000 kilakoltatás történt Magyarországon. 2018-ban a téli kilakoltatási moratórium a szokásosnál tovább, április 30-ig tart, de ez nem jelenti azt, hogy kevesebb embert érint a lakásvesztés problémája. Ha a kilakoltatás veszélye fenyeget, ne várd meg a moratórium végét, lépj már most, hogy megvédd az otthonod!

blog3_17.jpg

Mi az a téli kilakoltatási moratórium?

Ha a bíróság lakáskiürítést rendelt el az ügyedben, az a téli hidegben, a moratórium ideje alatt nem foganatosítható, azaz nem lakoltathat ki a végrehajtó. A lakáskiürítést a moratórium lejárta utánra kell halasztani. 

 Meddig tart a moratórium?

 Idén (2018-ban) április 30-a a moratórium utolsó napja. 

 Kikre vonatkozik a moratórium?

MINDENKIRE, akivel szemben a bíróság jogerős határozatot hozott a lakáskiürítésről, 

KIVÉVE a következő eseteket:

  • ha önkényesen elfoglalt lakásban laksz
  • ha a végrehajtási eljárás során rendbírsággal sújtottak
  • ha a végrehajtást kérő gondoskodik alternatív elhelyezésről
  • ha van másik beköltözhető ingatlanod
  • ha a kilakoltatás elhalasztása miatt a végrehajtást kérőnek nem biztosított a lakhatása

Ha egyik kivétel sem igaz rád, akkor viszont vonatkozik rád a moratórium, akkor is, ha korábban bérlő voltál, és akkor is, ha tulajdonos; akkor is, ha  önkormányzattól béreltél lakást, és akkor is, ha magánszemélytől;  akkor is, ha hátralék miatt fenyeget kilakoltatás, akkor is, ha lejárt a határozott idejű bérleti szerződésed.  

Fontos, hogy NEM MINŐSÜLSZ ÖNKÉNYES LAKÁSFOGLALÓNAK, ha a lakáskiürítés elrendelésére azért került sor veled szemben, mert lejárt a határozott idejű bérleti szerződésed.  

„Önkényes lakásfoglalónak” nevezik azt a lakót, aki úgy költözik be egy üres lakásba, hogy az nem az ő tulajdona és nem is bérli azt. A jogcím nélküli használótól az különbözteti meg, hogy soha nem volt jogosult a lakásban tartózkodni.) 

 Mi fog történni, ha véget ér a moratórium?

A végrehajtó a moratórium lejárta után soron kívül kitűzheti a lakáskiürítés végrehajtásának időpontját. Ha a kijelölt időpontig nem hagyod el a lakást, rendőri segítséggel kilakoltathatnak a lakásodból. 

Mit tehetsz a moratórium alatt a lakhatásodért?

Nagyon fontos, hogy a téli kilakoltatási moratórium ideje alatt is foglalkozz az ügyeddel

  • Próbálj meg egyeztetni a bérbeadóval, a bankkal vagy a követeléskezelővel!
  • Érdeklődj a családsegítőnél az önkormányzat és a Hálózat Alapítvány adósságkezelési támogatása iránt!
  • Kérj segítséget az önkormányzattól!
  • Kérj jogi vagy érdekvédelmi segítséget A Város Mindenkiétől vagy az Utcajogásztól
  • Nézz utána, hogy milyen lakhatási támogatások vannak és jelentkezz időben!

A moratórium csak a kilakoltatásra (a „lakáskiürítés foganatosítására”) vonatkozik. A moratórium ideje alatt is lehetőség van azonban a bérleti szerződés felmondására, a bírósági tárgyalások lefolytatására, a lakás elárverezésére, a lakás elhagyására való felszólítására, a tartozásod „letiltására” a jövedelmedből, a közművek kikapcsolására, és így tovább.

Ha segítségre van szükséged, csatlakozz Együtt a lakhatásunkért csoportunkhoz! >>>

Ha szeretnéd, hogy senkit ne lakoltassanak ki az utcára, csatlakozz a kilakoltatás-ellenes kampányunkhoz! >>>

Fotó: Vörös Anna

Ezt a cikket eredetileg az AVM régi blogján publikáltuk.